Заключение по результатам публичных слушаний от 02.07.2013 по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства

На основании ст.ст. 37, 39 Градостроительного кодекса РФ; гл. 8 постановления Кемеровского городского Совета народных депутатов от 28.10.2005 № 276 «О порядке организации и проведения публичных слушаний в городе Кемерово»; постановления администрации города Кемерово от 19.06.2013 № 1831 «О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и частей объектов капитального строительства»,

комиссия по проведению публичных слушаний (далее — комиссия) в своем заседании 02.07.2013 рассмотрела возможность предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и частей объектов капитального строительства, расположенных по адресам в городе Кемерово:

• Заводский район, земельный участок с кадастровым номером 42:24:0101037:2298, ул. Ю. Двужильного, 9, для размещения отдельно стоящего объекта торговли (заявитель ООО «Трио»);
• Заводский район, ул. Свободы, 31-80, для размещения встроенного в многоквартирный жилой дом ресторана на 50 посадочных мест (заявитель В.М. Сагателян);
• Заводский район, ул. Крутая, 21, для размещения гостиницы (заявитель Г.А. Геворкян);
• Центральный район, ул. Коломейцева, 8-2, для реконструкции многоквартирного жилого дома по ул. Коломейцева, 8, для размещения офиса (заявитель Н.А. Пинтова);
• Центральный район, ул. Кирова, 28-1, для реконструкции многоквартирного жилого дома по ул. Кирова, 28, под расширение существующей аптеки (заявитель ООО «Аптека-100);
• Центральный район, ул. Кирова, 28-4, для реконструкции многоквартирного жилого дома по ул. Кирова, 28, под расширение существующего магазина промышленных товаров (заявитель ООО «Аптека-100);
• Центральный район, ул. Гагарина, 110, для размещения клуба настольного тенниса (заявитель комитет по управлению муниципальным имуществом города Кемерово).

На заседании комиссии установлено, что постановление администрации города Кемерово от 19.06.2013 № 1831 было размещено на официальном сайте администрации города Кемерово www.kemerovo.ru в сети «Интернет» и опубликовано в газете «Кемерово» от 22.03.2013. Текст постановления размещен на стендах управления архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово, Портале обеспечения градостроительной деятельности города Кемерово www.mgis42.ru в сети Интернет.

Прием письменных заявлений и возражений граждан, юридических лиц по теме публичных слушаний осуществлялся по адресу: г. Кемерово, ул. Красная, 9, каб. № 108, в период с 21 июня по 1 июля 2013 года.

За указанный период, а также в ходе заседания комиссии 02.07.2013 по вопросу, вынесенному на публичные слушания, заявлений и возражений от граждан и юридических лиц не поступило.

По вопросу размещения встроенного в многоквартирный жилой дом ресторана на 50 посадочных мест по ул. Свободы, 31-80 установлено, что в соответствии ГОСТ Р 50647-2010 Национальный стандарт РФ. Услуги общественного питания. Термины и определения, утвержденного Приказом Росстандарта от 30.11.2010 № 576-ст ресторан – предприятие питания, предоставляющее потребителю услуги по организации питания и досуга или без досуга, с широким ассортиментом блюд сложного изготовления, включая фирменные блюда и изделия, алкогольных, прохладительных, горячих и других видов напитков, кондитерских и хлебобулочных изделий, покупных товаров, в т.ч. табачных изделий. Размещение объекта с продажей алкоголя в жилых зонах противоречит требованиям ст.35 Градостроительного кодекса РФ, согласно которой в жилых зонах допускается размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду. Деятельность ресторана, сопровождающаяся реализацией алкогольной продукции, не соответствует функции назначения жилой зоны, т.к. употребление спиртных напитков относится к негативным социальным явлениям.

По итогам публичных слушаний комиссия пришла к выводу:

1. Об отсутствии препятствий для выдачи разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и частей объектов капитального строительства, расположенных по следующим адресам в городе Кемерово:

1. Заводский район, земельный участок с кадастровым номером 42:24:0101037:2298, ул. Ю. Двужильного, 9, для размещения отдельно стоящего объекта торговли (заявитель ООО «Трио»);
2. Заводский район, ул. Крутая, 21, для размещения гостиницы (заявитель Г.А. Геворкян);
3. Центральный район, ул. Коломейцева, 8-2, для реконструкции многоквартирного жилого дома по ул. Коломейцева, 8, для размещения офиса (заявитель Н.А. Пинтова);
4. Центральный район, ул. Кирова, 28-1, для реконструкции многоквартирного жилого дома по ул. Кирова, 28, под расширение существующей аптеки (заявитель ООО «Аптека-100);
5. Центральный район, ул. Кирова, 28-4, для реконструкции многоквартирного жилого дома по ул. Кирова, 28, под расширение существующего магазина промышленных товаров (заявитель ООО «Аптека-100);
6. Центральный район, ул. Гагарина, 110, для размещения клуба настольного тенниса (заявитель комитет по управлению муниципальным имуществом города Кемерово).

2. Об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и частей объекта капитального строительства, расположенного по адресу в городе Кемерово:

• Заводский район, ул. Свободы, 31-80, для размещения встроенного в многоквартирный жилой дом ресторана на 50 посадочных мест (заявитель В.М. Сагателян).