Если квартира находится в ипотеке, можно ли получить разрешения на перепланировку?

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Если право собственности на жилое помещение обременено залогом, то проведение переустройства и (или) перепланировки (изменение технических характеристик) квартиры может отразиться на стоимости заложенного имущества, с учетом ст. 346 ч.2 ГК РФ согласие залогодержателя на производство таких работ обязательно в силу закона. Данная позиция подтверждается судебной практикой.