Cookies
Сайт использует файлы cookies и сервис сбора технических данных его посетителей. Продолжая использовать данный ресурс, вы автоматически соглашаетесь с использованием данных технологий.
Вопрос
Мы построили дом у нас трое детей сын 1994г.р. дочь 1998г.р сын 2015г.р. на момент рождения младшего сына старшему было 21. но он учился на дневной форме обучения. Можем ли мы оформить землю в собственность на которой построили дом без выкупа ее а получить ее вместо земли которую выделяют по закону на 3 ребенка? и существует ли срок в течении которого можно взять землю под строительство ИЖД? Куда обратиться для оформления всех необходимых документов?
Ответ
В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 3 Закон Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» (далее – Закон 135-ОЗ), граждане, имеющие трех и более детей (родители, усыновители, приемные родители, опекуны), имеют право приобрести в собственность земельные участки бесплатно для целей индивидуального жилищного строительства, садоводства, огородничества, дачного строительства, личного подсобного хозяйства.
Пунктом 4 статьи 4 Закона 135-ОЗ закреплено право граждан, имеющих трех и более детей, на приобретение в собственность бесплатно земельного участка, занятого зданием, сооружением, при условии нахождения такого здания, сооружения в общей собственности всех членов семьи.
Таким образом, граждане, имеющие трех и более детей вправе бесплатно приобрести в собственность земельный участок, на котором располагается индивидуальный жилой дом, находящийся в общей долевой собственности всех членов семьи.
Однако воспользоваться указанным правом возможно лишь при полном соблюдении порядка и ряда условий, предусмотренных статьями 3, 4 Закона 135-ОЗ.
В частности, абзацем 2 пункта 1 ст. 3 Закона 135-ОЗ установлено, что правом, предусмотренным абзацем первым настоящего пункта, обладают граждане, имеющие трех и более детей в возрасте до 18 лет (включая усыновленных, приемных, опекаемых, пасынков и падчериц), проживающих совместно с ними, а в случае обучения их по очной форме обучения в профессиональных образовательных организациях или образовательных организациях высшего образования - до их окончания, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет. При этом не учитываются дети, в отношении которых эти граждане лишены родительских прав или ограничены в родительских правах.
С учетом вышеизложенного можно сделать вывод, что сроком, в течение которого граждане могут воспользоваться данным правом, является временной промежуток, в котором возраст каждого из проживающих вместе с ними детей (минимум трое) составляет не более 18 лет.
Исключение предусмотрено лишь для детей, обучающихся по очной форме обучения в профессиональных образовательных организациях или образовательных организациях высшего образования – их возраст может составлять не более чем 23 года.
Информируем Вас, что соответствии с Законом Кемеровской области от 22.12.2014 № 128-ОЗ «Об отнесении полномочия по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - городе Кемерово к полномочиям исполнительного органа государственной власти Кемеровской области отраслевой компетенции в сфере земельных отношений», предоставление земельных участков на территории города Кемерово осуществляет комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области.
Для решения данного вопроса по существу, Вы вправе обратиться в КУГИ КО в установленном законом порядке.
С бланком заявления, перечнем необходимых документов и порядком обращения по заявлению о предоставлении земельного участка Вы правомочны ознакомиться на сайте комитета (www.kugi42.ru) в разделе «предоставление земельных участков».
Направить заявление о предоставлении земельного участка возможно через МАУ «МФЦ г. Кемерово» (ул. Кирова, 41а, ул. Рекордная, 2в, Пионерский бульвар, стр. 3, пом. 1), ФГУП «Почта России».
