Частный дом снесен в 2004г. в г.Кемерово, как подтвердить факт сноса дома? Какие документы нужны и где их получить?

Вопрос

Частный дом снесен в 2004 г. в г. Кемерово по, ул.Пожарная. с предоставлением благоустроенного жилья. В Росреестре по Кемеровской области собственником, до сих пор, числится человек который умер 2006г. Нам не предоставляют землю для индивидуального строительства, мотивируя тем, что на данном земельном участке расположен жилой дом. Что нам делать куда обращаться. Как снять в Росреестре собственника с регистрации, так как он умер и дом снесен.

Ответ

В соответствии с Законом Кемеровской области от 12.07.2006 № 108-ОЗ «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Кемеровской области и внесении дополнения в статью 10 Закона Кемеровской области «О порядке решения вопросов местного значения муниципальными образованиями в переходный период», вступившим в действие с 20.07.2006, распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Кемеровской области – городе Кемерово осуществляет комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области ( пр. Советский,58).

Комитет по управлению государственным имуществом в порядке, установленном Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 16.12.2009 № 496, получив заявление о предоставлении земельного участка, направляет запросы о наличии прав третьих лиц на такие земельные участки.

Далее осуществляется обследование земельного участка органами технической инвентаризации, с целью фиксации отсутствия на земельном участке объектов недвижимости.

В последующем комитетом готовится исковое заявление о прекращение прав на объекты недвижимости в порядке статьи 39 Земельного кодекса РФ.

Согласно вышеуказанной статьи при разрушении здания, строения, сооружения от пожара, стихийных бедствий, ветхости права на земельный участок, предоставленный для их обслуживания, сохраняются за лицами, владеющими земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, при условии начала восстановления в установленном порядке здания, строения, сооружения в течение трех лет.

После вступление в законную силу решения суда, Комитет осуществит предоставление земельного участка заявителю в установленном законом порядке.