Cтроительство и благоустройство на ФПК?

Вопрос

На ФПК по адресу пр. Молодежный 9 расположено одно из зданий филиала Сбербанка, в котором производится ремонт или реконструкция. В результате проводимого ремонта или реконструкции здания, были полностью уничтожены зеленные насаждения (газон и живая изгородь из кустов сирени), располагавшиеся рядом (вдоль) имеющейся у банка парковой. Сделано это были видимо с целью расширения имевшейся рядом со зданием банка паркой. При этом полностью также была уничтожена пешеходная дорожка, проходящая вдоль уничтоженных газонов и кустов сирени, от поворота во двор дома №9 по пр. Молодежного до остановки общественного транспорта Гостиный двор. В результате чего в настоящее время все пешеходы вынуждены топтать и месить грязь на газоне, примыкающем к проезжей части проспекта Молодежного, тем самым, портя себе обувь и одежду, а также уничтожая все тот же газон. Прошу разъяснить, на каком праве и основании были уничтожены газон и насаждения из сирени, а также уничтожена пешеходная дорожка, почему мы горожане, исправно платящие налоги, средства которых идут, в том числе на благоустройство на содержание города, должны топтать грязь, пачкать и портить себе одежду и обувь, а также вдыхать выхлопные газы от работающей строительной техники, а в будущем от автомобилей, которые работники или клиенты банка будут оставлять на этой расширяемой автостоянке? Имеется ли у банка разрешение на снос зеленных насаждений, расширение автостоянки и уничтожение пешеходной дорожки? Кроме того, в настоящее время в районе дома №13 по пр. Молодежному начаты строительные работы. Земельный участок, согласно проекту межевания территории микрорайона, на котором в настоящее время ведется строительство, предназначен для строительства многоквартирного жилого дома, и принадлежал на правах аренды ООО "Сиббизнесконсалтинг". Строительные работы мешают также передвижению пешеходов, развезена грязь на дорожках, часть из пешеходных дорожек приведена в негодность, техника создает не только шум, но портит экологию и создает реальную угрозу жизни здоровья и безопасности людей. Рядом с работающей техникой вынуждены ходить в школу школьники, в том числе и учащиеся младших классов. Земельный участок хотя и был пустырем, но на нем были хоть какие то зеленные кусты, улучшающие экологию и радующие глаз. В настоящее время жители этой части микрорайона полностью лишены зеленных насаждений, и какого либо уголка живой природы вообще, все либо уничтожено ведущимся строительством, либо превращено в грязь владельцами машин. Стоит отметить также отклонение от допусков ГОСтов и СНиПов, строительные работы ведутся прямо под окнами жилого дома. Согласно ст.ст. 37-40 Градостроительного кодекса РФ; гл. 8 постановления Кемеровского городского Совета народных депутатов от 28.10.2005 № 276 "О порядке организации и проведения публичных слушаний в городе Кемерово"; постановления администрации города Кемерово от 26.07.2012 № 1128 "О назначении публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и на условно разрешенный вид использования земельных участков и частей объектов капитального строительства", публичных слушаний не проводилось, и официального разрешения на застройку указанных площадей в районе дома №9 и №13 по пр. Молодежному администрацией города не выдавалась (источник - информация на официальном сайте г. Кемерово). Прошу и даже требую в кратчайшие сроки провести проверку по указанным мною фактам ведения незаконного строительства, привлечь лиц виновных в нарушении законов к ответственности и наказанию, а также вернуть немногочисленные "зеленные островки".

Ответ

19.09.2012 комитетом строительного контроля администрации г. Кемерово был проведен визуальный осмотр нежилого здания сберегательного банка, а также близлежащей территории. При осмотре установлено, что выполняются работы по отделке фасадов зданий ОАО «Сбербанк России» керамогранитной плиткой.

Данные работы относятся к капитальному ремонту, для производства которых в соответствии с п. 4 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение не требуется.

Также ведутся работы по благоустройству прилегающей территории, в соответствии с разработанным проектом шифр № 08-2011. Проект согласован с комитетом по дорожному хозяйству, благоустройству, транспорту и связи администрации г. Кемерово, а также с организацией, эксплуатирующей инженерные сети города (Кемеровский филиал «Ростелеком»).

Сдача благоустройства прилегающей территории планируется в ноябре 2012 года.

Проект благоустройства предусматривает мощение бетонной плиткой тротуарных дорожек площадью 1902 кв.м., асфальтирование тротуара для маломобильных групп населения и автомобильной парковки площадью 1684 кв.м., а также газон, засеянный многолетней травой, площадью 871 кв.м. и пересадку 20 кустарников.

По вопросу строительства вблизи жилого дома № 13 по просп. Молодежному, сообщаем.

Рядом с жилым домом № 13 по просп. Молодежному ведется строительство жилого дома № 64 (строительный) в соответствии с выданным разрешением на строительство, оформленным в комитете строительного контроля администрации г. Кемерово в июле 2012 года. Строительство осуществляется ООО «Сиббизнесконсалтинг». Проект получил положительное заключение государственной экспертизы.

26.09.2012 комитетом строительного контроля был проведен осмотр строительной площадки. При осмотре установлено, что ведутся подготовительные работы (вертикальная планировка земельного участка), устанавливается ограждение в соответствии с проектом организации строительства. Также установлено, что выполняются работы по устройству дополнительной дорожки, ведущей от жилого дома № 13, для пешеходов.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденными постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75, земельный участок для строительства жилого дома расположен в территориальной зоне Ж1-зоне с многоэтажными жилыми домами. Строительство жилого дома в данной зоне является основным разрешенным видом использования, то есть не требует дополнительных разрешений и согласований, как с органами местного самоуправления, так и с жителями города.

Расстояния между жилыми зданиями, жилыми и общественными, а также производственными зданиями принимаются проектными организациями на этапе проектирования объекта капитального строительства на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с требованиями, приведенными в разделе 14 СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*, нормами освещенности, приведенными в СП 52.13330, а также в соответствии с противопожарными требованиями, приведенными в разделе 15 указанного свода правил.

Также проектом предусматривается полное благоустройство и озеленение территории земельного участка, асфальтирование проездов и отмостки. Тротуары, пешеходные дорожки будут выложены тротуарной плиткой и декоративным мощением. Озеленение представлено посадкой деревьев, кустарников, устройством цветников и газонов.

Просим Вас с пониманием отнестись к сложившейся ситуации, так как шум во время строительно-монтажных работ характерен при строительстве любого объекта, все неудобства носят временный характер.


Жалобы на всё
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!