Какие в Кемеровской области приняты законы, до какого размера зданий разрешение на строительство не требуется?

В соответствии с п.1 ст. 17 Градостроительного кодекса РФ, разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ.

Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных п.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ.

Пунктом 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ, установлены случаи, когда разрешение на строительство не требуется, а именно при:

1. строительстве гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
2. строительстве, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других подобных построек);
3. строительстве на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
4. изменении объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;
5. капитальном ремонте объектов капитального строительства;

Выдача разрешения на строительство зависит не от площади либо размера предполагаемого строительства здания, а от вида разрешенного использования земельного участка.

Следует также отметить, что строительство объектов вспомогательного назначения не должно преобладать над основным видом разрешенного использования земельного участка, а также основного строения.