Более трети россиян майские праздники планируют провести на дачном участке. Такие данные были получены по итогам исследования Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ). Эксперты Федеральной кадастровой палаты Росреестра в преддверии дачного сезона дали рекомендации по проведению безопасных сделок с загородной недвижимостью.

Проверка владельца

Приобретая квартиру, гараж, земельный участок, оформляя наследство или участвуя в долевом строительстве, каждый заявитель сталкивается с необходимостью сбора документов для государственной регистрации прав или кадастрового учета. Определить самостоятельно, какой именно перечень документов требуется в том или ином случае, довольно сложно. Кадастровая палата по Кемеровской области рекомендует воспользоваться сервисом «Жизненные ситуации» официального сайта Росреестра.

С 1 марта 2019 года в силу вступили новые правила строительства объектов недвижимости на садовых участках. В законе от 29.06.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» появились новые требования к капитальным постройкам. Одновременно принципиальные изменения произошли в смене порядка с разрешительного на уведомительный при строительстве жилого или садового дома.

12 апреля  2019 года у заместителя Губернатора Кемеровской области по экономическим вопросам Константина Венгера прошло совещание по реализации проекта по цифровой инвентаризации объектов недвижимости Кемеровской области.

 От Кадастровой палаты  в совещании  принял участие начальник отдела контроля и анализа деятельности  Михаил Машков.

За первый квартал текущего года Кадастровая палата по Кемеровской  области обработала около 280 тыс. запросов о получении сведений  из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), поступивших как от граждан, юридических лиц, так и от органов власти.

Несмотря на то, что законодательно не установлена обязанность правообладателя земельного участка  внесение сведений о его  границах в ЕГРН, это очень важный аспект.

Местоположение границ земельного участка является одной из основных его характеристик. Поэтому собственнику земельного участка необходимо знать,  поводилось ли  его межевание и  как проходят границы принадлежащего ему земельного участка,  внесены ли данные сведения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Процесс оформления прав на недвижимое имущество, будь то квартира или земельный участок, у рядовых граждан вызывает немало вопросов. Куда обратиться за их решением?

Чтобы помочь гражданам в решении их проблем, еще в 2012 году создана единая телефонная справочная служба - ведомственный центр телефонного обслуживания (ВЦТО) Росреестра.

Эта служба предназначена для оперативного предоставления справочной информации и консультаций по вопросам кадастрового учета и регистрации прав.

Социальные сети пользуются большой популярностью среди населения, поэтому уже давно применяются как эффективный инструмент взаимодействия государственных ведомств с населением.

Для постановки на государственный кадастровый учет земельного участка или объекта капитального строительства (дома, гаража, бани и т.д.) гражданам необходимо воспользоваться услугами кадастрового инженера.

Выбор грамотного и квалифицированного специалиста предопределяет качество кадастровых работ и подготовленного по их результатам документа – межевого плана, технического плана  или акта обследования, а также  как быстро граждане смогут поставить на кадастровый учет объекты недвижимости.