Постановлением администрации города Кемерово от 04.03.2014 № 493 «Об утверждении проекта планировки (после корректировки) и проекта межевания территории микрорайона № 14 Заводского района города Кемерово» утвержден проект планировки (после корректировки) и проект межевания территории микрорайона №14 Заводского района города Кемерово.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденными постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75 (далее - Правила), земельные участки, на которых расположены жилые дома по ул.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане РФ и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков, в том числе и в собственность.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены гражданам и юридическим лицам, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании договора субаренды земельного участка по адресу: г. Кемерово ул. Леонова, 7б, общество с ограниченной ответственностью «Инвестиционная финансовая компания «Базис» передала данный земельный участок ООО «СКС» для строительства многоквартирного жилого дома для социально незащищенных слоев населения. Срок действия договора: с 15.05.2014 г. по 06.11. 2016г.

Ориентировочный срок начала строительства – сентябрь 2014. Однако, до настоящего времени разрешение на строительство не выдавалось.

По данному обращению специалистами комитета строительного контроля администрации г. Кемерово 08.08.2014 проведен визуальный осмотр земельного участка по вышеуказанному адресу. На момент осмотра было установлено, что на ориентировочной границе указанного земельного участка ранее возведены капитальный гараж и баня.

В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной законом системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ граждане РФ и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков, в том числе и в собственность.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены гражданам и юридическим лицам, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ граждане РФ и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков, в том числе и в собственность.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены гражданам и юридическим лицам, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 9 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ в целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство в уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган местного самоуправления непосредственно либо через многофункциональный центр. На территории города Кемерово уполномоченным органом является администрация города Кемерово в лице комитета строительного контроля (ул. Красная, 9).

Руководствуясь ст. ст. 56, 57 Градостроительного кодекса РФ, сообщаем, что по данным муниципальной автоматизированной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, в соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденными постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006г. № 75, жилой дом по ул.