Здравствуйте, Я инвалид 2 гр, хотел бы получить землю для строительства дома, что для этого нужно, и как можно узнать в каком районе, где можно выбрать участок.

В целях предоставления земельных участков физическим лицам для индивидуального жилищного строительства в настоящее время администрацией города Кемерово разрабатывается документация по планировке территории 5-ти площадок в Рудничном и Кировском районах города Кемерово:

• в соответствии с постановлением администрации города Кемерово от 30.09.2014 № 2477 территория в границах: пер. 1-й Мирный - ул. 1-я Веерная - пер. Шоссейный;
• в соответствии с постановлением администрации города Кемерово от 26.12.2014 № 3434 территория в границах: ул. Народная - ул. В.Толстикова - вдоль р. Крутой, пруд № 1 Рудничного района;
• в соответствии с постановлением администрации города Кемерово от 06.02.2015 № 222 территория в границах: пруд на р. Алыкаевка, пос. Северный - ул. Алыкаевская - ул. Тургенева;
• в соответствии с постановлением администрации города Кемерово от 06.02.2015 № 223 территория в границах: ул. Муромская - ул. Рождественская - граница муниципального образования город Кемерово в Рудничном районе города Кемерово;
• в соответствии с постановлением администрации города Кемерово от 06.02.2015 № 224 территория в границах: ул. Святой источник - железная дорога - граница муниципального образования город Кемерово - ул. Декабрьская в Рудничном районе города Кемерово.

После подготовки и утверждения документации по планировке территории (проект планировки, проект межевания), станет возможным предоставление земельных участков на данных территориях. Срок утверждения проектной документации - ориентировочно 4-й квартал 2015 года - 1-й квартал 2016 года.

Сведения об утверждении проектной документации по планировке территории в Рудничном районе города Кемерово, информация о земельных участках, предназначенных для размещения жилых домов в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории, будет опубликована на официальном сайте администрации города Кемерово и на портале обеспечения градостроительной деятельности www.mgis42.ru.

Кроме земельных участков, разрабатываемых в составе проектов планировки, Вы вправе самостоятельно найти свободные (пустующие) земельные участки, предназначенные для выбранной Вами цели и подать заявление в уполномоченный орган - комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области (КУГИ КО), так как распоряжение земельными участками на территории города Кемерово осуществляется комитетом. Решение о предоставлении земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства принимает комитет (Закон Кемеровской области от 22.12.2014 № 128-ОЗ).

Для получения земельного участка, выбранного Вами самостоятельно, необходимо подать заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, с обязательным приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в КУГИ КО

Для подготовки схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории Вы вправе обратиться в специализированную проектную организацию (по выбору), а затем подать заявление в комитет.

С бланком заявления, перечнем необходимых документов и порядком обращения по заявлению о предоставлении земельного участка можно ознакомиться на сайте комитета (www.kugi42.ru) в разделе «предоставление земельных участков».

Все заявления о получении земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, а также схемы расположения земельных участков для предварительного согласования, Вы сможете направить исключительно через МАУ «МФЦ г. Кемерово» (ул. Кирова, 41а), ГПКО «Агентство ОПЗУ» (ул. Дарвина, 4), ФГУП «Почта России».

Дополнительно сообщаем, инвалиды любой группы относятся к категории граждан, обладающим правом на однократное (бесплатное) получение земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства. Льготные категории граждан определены «Порядком бесплатного предоставления земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности Кемеровской области, а также земель, государственная собственность на которые не разграничена», утвержденным Постановлением от 06.05.2010 № 176.

Обращаем Ваше внимание, что в соответствии с внесенными изменениями в Закон Кемеровской области от 18.07.2002 № 56-ОЗ «О предоставлении и изъятии земельных участков на территории Кемеровской области», вступившими в силу с 06.10.2012, гражданам, обладающим правом на бесплатное предоставление земельных участков в собственность для ИЖС, земельные участки предоставляются на период строительства в аренду. При этом суммарный срок аренды с учетом продления не может превышать 10 лет. Только после завершения строительства, ввода в эксплуатацию жилого дома и государственной регистрации права собственности на него находящийся в аренде участок предоставляется вышеуказанным гражданам бесплатно на праве собственности.