Cookies
Сайт использует файлы cookies и сервис сбора технических данных его посетителей. Продолжая использовать данный ресурс, вы автоматически соглашаетесь с использованием данных технологий.
Ответ
Органом, уполномоченным на предоставление информации о правообладателях объектов недвижимости и земельных участков, является Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области (просп. Октябрьский, 3г) (далее - Управление Росреестра по КО).
Таким образом, рекомендуем Вам обратиться за получением необходимой информации в Управление Росреестра по КО.
Также сообщаем, что в силу ст. 2 Градостроительного кодекса РФ любое строительство осуществляется на основе документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, а также на основе документации по планировке территории. В соответствии с п. 4 ст. 85 Земельного кодекса РФ реконструкция и строительство новых объектов недвижимости может осуществляться только в соответствии с установленными градостроительными регламентами.
В соответствии с генеральным планом города Кемерово, утвержденным решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.06.2011 № 36, земельный участок по пр. Кузнецкий, № 186 входит в границы территории, определенной для размещения магистрали регулируемого движения городского значения.
Согласно Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденных Постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75, данный участок расположен в территориальной зоне К 1 - ИТК – коммунальной зоне с ограничениями использования земельных участков и объектов капитального строительства в связи с нахождением в зоне инженерно-транспортного коридора. На земельных участках, находящихся в зонах ИТК, не допускается размещение объектов капитального строительства, за исключением линейных объектов.
Таким образом, для предоставления указанного земельного участка под строительство индивидуального жилого дома правовые основания отсутствуют.
