Моя мама является инвалидом 2 группы, проживает в частном доме (дом принадлежит на праве собственности). Может ли она получить земельный участок под строительство или только земельный участок для садоводства? Нужно ли самим искать земельный участок?

Согласно Постановлению от 06.05.2010 № 176 «Об утверждении Порядка бесплатного предоставления земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности Кемеровской области, а также земель, государственная собственность на которые не разграничена» инвалиды I, II, III группы относятся к льготной категории граждан, обладающих правом на однократное бесплатное получение земельного участка в собственность.

В соответствии с Законом Кемеровской области от 18.07.2002 № 56-ОЗ «О предоставлении и изъятии земельных участков на территории Кемеровской области» гражданам, обладающим правом на бесплатное предоставление земельных участков в собственность для индивидуального жилищного строительства, земельные участки предоставляются на период строительства в аренду. При этом суммарный срок аренды с учетом продления не может превышать 10 лет.

Только после завершения строительства, ввода в эксплуатацию жилого дома и государственной регистрации права собственности на него, находящийся в аренде участок предоставляется вышеуказанным гражданам бесплатно на праве собственности.

Заявление о получении земельного участка, предназначенного для выбранной Вами цели необходимо подавать в комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области (далее - КУГИ КО), так как в соответствии с Законом Кемеровской области от 22.12.2014 № 128-ОЗ «Об отнесении полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - городе Кемерово к полномочиям специального органа исполнительной власти Кемеровской области, осуществляющего отдельные полномочия в сфере земельных отношений» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе – городе Кемерово осуществляет КУГИ КО (холл 1 этажа, пр. Советский, 58).

Направить заявление Вы можете также через МАУ «МФЦ г. Кемерово» (ул. Кирова, 41а), ГПКО «Агентство ОПЗУ» (ул. Дарвина, 4), ФГУП «Почта России».

Обращаем Ваше внимание, что для оказания помощи в выборе земельного участка под строительство индивидуального жилого дома, администрацией города Кемерово создан «банк площадок», размещаемый на портале обеспечения градостроительной деятельности www.mgis42.ru.

Если предложенные на сайте участки Вас не заинтересуют, Вы вправе самостоятельно найти свободные (пустующие) земельные участки, предназначенные для выбранной цели и подать соответствующее заявление.

Кроме того, в соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденными постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75 (далее - Правила), в жилых зонах малоэтажной жилой застройки основным видом разрешенного использования земельных участков является размещение индивидуальных жилых домов с ведением личного подсобного хозяйства.

Согласно ч. 4 ст. 17 Правил, использование земельных участков для ведения огородничества является вспомогательным видом разрешенного использования земельных участков, допускается только в качестве дополнительного по отношению к основным видам и осуществляется совместно с ними.

Земельный участок для ведения огородничества Вы вправе получить на территории существующих в городе Кемерово садоводческих товариществ, где использование земельных участков для ведения садоводства и огородничества является основным видом разрешенного использования.

За получением информации о свободных земельных участках в садоводческих товариществах Вам необходимо обратиться в Управление потребительского рынка и развития предпринимательства администрации г. Кемерово (тел. 58-66-43), к председателям садоводческих товариществ.