В г.Кемерово очень много пустых земельных участков, как узнать являются ли они чьей то собственностью?

В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной законом системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный орган в области государственной регистрации и его территориальные органы. На территории города Кемерово таким органом является Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.

Согласно ст.7 вышеуказанного закона государственная регистрация прав носит открытый характер. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, обязан предоставлять сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, о любом объекте недвижимости любому лицу, предъявившему удостоверение личности и заявление в письменной форме.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ граждане РФ и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков, в том числе и в собственность.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены гражданам и юридическим лицам, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Для приобретения прав на земельный участок граждане обращаются в уполномоченный на распоряжение земельными участками орган с заявлением о приобретении прав на земельный участок.

Таким органом на территории города Кемерово является комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области (пр. Советский,58)

Заявления о предоставлении земельных участков принимаются в КУГИ КО по адресу: пр. Советский, 58 (заявки принимаются в вестибюле, пункт приема документов).

В заявлении должны быть указаны: испрашиваемое право на земельный участок, его местоположение, ориентировочная площадь, назначение объекта.

Комитет по управлению государственным имуществом, в случае отсутствия прав третьих лиц на испрашиваемый Вами участок, своим решением предоставляет данный участок Вам.

Таким образом, комитетом может быть предоставлен земельный участок, свободный от прав третьих лиц и расположенный в границах муниципального образования-города Кемерово.

В случае, если земельный участок обременен правами третьих лиц и данные граждане умерли, а наследники отсутствуют, то в такое имущество называют вымороченным. В соответствии с Постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 10.03.2006 N 324 «О Комитете по управлению муниципальным имуществом города Кемерово», обращением такого имущества в муниципальную собственность занимается комитет по управлению муниципальным имуществом г. Кемерово (Притомская набережная,7). В последующем такой земельный участок может быть предоставлен в установленном законом порядке.