Добрый день,скажите пожалуйста ,чтобы поставить торговый киоск в городе,куда можно обратиться,и дадут ли вообще разрешение? Сколько примерно будет стоить аренда земли под торговую точку? И каким лицам дают разрешение на это ,какие нужны документы? Спасибо

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ граждане РФ и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков, в том числе и в собственность.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены гражданам и юридическим лицам, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Законом Кемеровской области от 12.07.2006 № 108-ОЗ «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Кемеровской области», определено, что уполномоченным органом на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории города Кемерово является комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области (г. Кемерово, просп. Советский, 58).

В соответствии с постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 16.12.2009 №496 «Об утверждении Порядка распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории административного центра Кемеровской области – города Кемерово», лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка в собственность или в аренду, обращается в комитет с заявлением о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством. В заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю.

Необходимо также отметить, что в силу Федерального закона от 28.12.2009 N 381-ФЗ (ред. от 28.12.2013) "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", для размещения нестационарных торговых объектов на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов с учетом необходимости обеспечения устойчивого развития территорий и достижения нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов.

В городе Кемерово такая схема размещения нестационарных торговых объектов разработана и утверждена постановлением администрации г. Кемерово от 23.05.2013 N 1508 "Об утверждении схемы размещения нестационарных торговых объектов".

Таким образом, нестационарный торговый объект в городе Кемерово возможно разместить только при условии, если он полностью соответствует вышеуказанной схеме размещения нестационарных торговых объектов, а также при отсутствии прав третьих лиц на испрашиваемый земельный участок.

На вопрос о размере арендной платы за земельный участок под размещение торговой точки, можем пояснить следующее.

В соответствии с Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 27 февраля 2008 г. № 62 «Об утверждении порядка определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городе Кемерово», при определении размера арендной платы учитываются вид использования, месторасположение, площадь, особые условия использования земельных участков и особые категории арендаторов.

Учитывая изложенное, произвести примерный расчёт арендной платы за пользование земельным участком под размещение торговой точки, не представляется возможным.

Более подробную информацию Вы можете получить, обратившись в комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области (г. Кемерово, просп. Советский, 58, тел: (3842) 58-15-50, 36-53-30, сайт: www.kugi42.ru, электронная почта:  main@kugi42.ru