Cookies
Сайт использует файлы cookies и сервис сбора технических данных его посетителей. Продолжая использовать данный ресурс, вы автоматически соглашаетесь с использованием данных технологий.
Вопрос
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, планируется ли снос домов (103-110) частного сектора по ул. Искитимская набережная. Если да, то когда, хотя бы приблизительно.
Ответ
По данным автоматизированной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (АИСОГД), индивидуальный жилой дом № 103 по ул. Истимская Набережная располагается на территории в границах просп. Ленина - ул. Соборная - граница земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101021:1866 - ул. Енисейская - р. Искитимка Заводского района города Кемерово.
В соответствии с проектом планировки и проектом межевания данной территории, утвержденными постановлением администрации города Кемерово, индивидуальный жилой дом № 103 по ул. Истимская Набережная входит в границы земельного участка, расположенного 40 м западнее ул. Большевистская, 1, определенного для размещения административного учреждения.
В градостроительном отделе отсутствует информация о сроках сноса данного жилого дома.
Согласно Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75, индивидуальные жилые дома №№ 104-110 по ул. Истимская Набережная, располагаются в территориальной зоне Ж4 - жилой зоне с малоэтажными жилыми домами, подлежащей реконструкции под жилую зону с многоэтажными жилыми домами; Ж4-В - жилой зоне с малоэтажными жилыми домами, подлежащей реконструкции под жилую зону с многоэтажными жилыми домами с ограничениями в использовании земельных участков и объектов капитального строительства в связи с размещением в водоохранной зоне.
В настоящее время отсутствует разработанная и утвержденная документация по планировке данной территории, в связи с чем сроки реконструкции, в том числе сноса жилых домов, не определены.
В соответствии с Гражданским кодексом РФ, решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органами местного самоуправления.
Собственник земельного участка должен быть не позднее, чем за год до предстоящего изъятия земельного участка письменно уведомлен об этом органом, принявшим решение об изъятии.
В случае отсутствия правовых оснований для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд, застройщик приобретает права на недвижимое имущество в порядке, предусмотренном гражданским законодательством РФ (договор купли-продажи и т.д.).
