Законно ли размещение батареи отопления на лоджии?

Вопрос

Участвую в долевом строительстве квартиры. Застройщик устанавливает батарею отопления на лоджию. По техническому паспарту лоджия не входит в проектную общую площадь квартиры. Законно ли размещение батареи в помещении вспомогательного использования? Между лоджией и кухней сохраняется перегородка с окном и дверью, батарею на кухне не собираются устанавливать. законно ли это?

Ответ

Строительство жилых домов застройщиком должно осуществляться в соответствии с утвержденной проектной документацией, подготовленной проектной организацией.

Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющие подготовку проектной документации, должны иметь свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданное саморегулирующейся организацией проектировщиков.

Подготовка проектной документации осуществляется на основании задания заказчика, результатов инженерных изысканий, градостроительного плана земельного участка в соответствии с требованиями технических регламентов, национальных стандартов и сводов, технических условий инженерного обеспечения.

Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации несет ответственность за качество проектной документации и её соответствие требованиям технических регламентов.

Учитывая изложенное, Вы вправе обратиться в проектную организацию, разработавшую проект строительства дома за разъяснениями проектных решений.