Почему мне ивалиду 2 группы отказали построить гараж во дворе своего дома?(многоквартирный дом)

Земельные участки  должны быть использованы в соответствии с разрешенными видами использования. 

В состав земель населенных пунктов могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к территориальным зонам, установленным ст. 85 Земельного кодекса РФ.

Правилами землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденными Постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75, устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков.

Регламентами жилых зон, размещение отдельно стоящих одноэтажных гаражей не предусмотрено. 

Соответственно не допускается размещение индивидуальных одноэтажных гаражей на дворовых территориях.