Cookies
Сайт использует файлы cookies и сервис сбора технических данных его посетителей. Продолжая использовать данный ресурс, вы автоматически соглашаетесь с использованием данных технологий.
Вопрос
наш барак с трех сторон окружен болотом, во дворе постоянно грязь, в подполе - вода, в огороде уже тоже каша, сенки каждый год подмазываем, стараемся малый ремонт делать но все рушится. несколько лет назад бараки находящиеся за нами попали под снос а на нашем остановились.
Ответ
В соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденными постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75 (далее Правила), многоквартирный жилой дом по пер. Юбилейный, 6 расположен в территориальной зоне Ж3.2-Г - жилой зоне с малоэтажными жилыми домами с развитым личным подсобным хозяйством с ограничениями в использовании земельных участков и объектов капитального строительства в связи с размещением в зонах горных выработок.
Согласно ст. 33 Правил, территориальная зона Ж3.2 - это зона малоэтажной жилой застройки (до 3 этажей) с размещением одно-, двухквартирных жилых домов, с возможностью ведения личного подсобного хозяйства с содержанием крупного рогатого скота и птицы, а также с размещением отдельно стоящих, пристроенных, встроенных объектов социального, культурного, коммерческого, делового и коммунально-бытового обслуживания населения.
Застройка территории, осуществляется на основании проекта планировки. Разработанная и утвержденная документация по планировке данной территории отсутствует.
Таким образом, в настоящее время не планируется снос дома по пер. Юбилейный, 6.
Дополнительно сообщаем, в соответствии с Гражданским кодексом РФ, решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органами местного самоуправления.
Собственник земельного участка должен быть не позднее, чем за год до предстоящего изъятия земельного участка письменно уведомлен об этом органом, принявшим решение об изъятии.
В случае отсутствия правовых оснований для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд, застройщик приобретает права на недвижимое имущество в порядке, предусмотренном гражданским законодательством РФ (договор купли-продажи и т.д.).
