Добрый день! Мой муж ветеран боевых действий в чечне, полагается ли ему земельный участок под ИЖС?

Пунктом 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ определено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Эти случаи предусмотрены ст. 5 Закона Кемеровской области от 18.07.2002 № 56-ОЗ «О предоставлении и изъятии земельных участков на территории Кемеровской области». Согласно п. 1 ч. 1 данной статьи, право на однократное бесплатное получение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства (далее - ИЖС) имеют ветераны боевых действий. Для реализации данной льготы граждане должны проживать на территории Кемеровской области не менее 3-х лет.

Вместе с тем, в соответствии с внесенными изменениями в Закон Кемеровской области от 18.07.2002 № 56-ОЗ «О предоставлении и изъятии земельных участков на территории Кемеровской области», вступившими в силу с 06.10.2012, гражданам, обладающим правом на бесплатное предоставление земельных участков в собственность для ИЖС, земельные участки предоставляются на период строительства в аренду. При этом суммарный срок аренды с учетом продления не может превышать 10 лет.

Только после завершения строительства, ввода в эксплуатацию жилого дома и государственной регистрации права собственности на него в установленном действующим законодательством порядке находящийся в аренде участок предоставляется вышеуказанным гражданам бесплатно на праве собственности (п. 5 ст. 5-1 Закона № 56-ОЗ).

В соответствии с Законом Кемеровской области от 12.07.2006 № 108-ОЗ «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Кемеровской области» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Кемеровской области – городе Кемерово осуществляет комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области (КУГИ КО, г. Кемерово, пр. Советский, 58).

Таким образом, Ваш муж вправе обратиться в КУГИ КО с заявлением о предоставлении земельного участка, в котором должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю. К заявлению прилагается копия личного паспорта, схема предполагаемого к предоставлению земельного участка, а также документы, подтверждающие отнесение к льготной категории граждан. С бланком заявления установленного образца и перечнем необходимых документов Вы можете также ознакомиться на сайте комитета http://old.kugi42.ru/ в разделе «предоставление земельных участков». 

Дополнительно информируем, что для выбора земельного участка создан «банк площадок» возможных к освоению ИЖС, ознакомиться с которым возможно на городском портале обеспечения градостроительной деятельности (www.mgis42.ru).

Информационный банк площадок для ИЖС обновляется с учетом информации от КУГИ КО о предоставлении того или иного земельного участка.

С целью предоставления земельного участка для строительства жилого дома за границами муниципального образования г. Кемерово, на территории Кемеровского района, Вашему мужу необходимо обратиться с соответствующим заявлением в комитет по управлению муниципальным имуществом Кемеровского района (г. Кемерово, просп. Ленина, 5).