Как и где узнать, нужно ли мне оформлять замельный участок, если один из собственников дома (собственников 3 человека) уже начал оформление? Или все собственники автоматически идут под оформление?

В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ, в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, с учетом долей в праве собственности на здание.

Обязательным условием приобретения каждым из них права собственности на землю является их совместное обращение в орган исполнительной власти уполномоченный на распоряжение земельными участками (на территории города Кемерово данными полномочиями обладает комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области) с соответствующим заявлением и приложением кадастрового паспорта на земельный участок.