Здравствуйте, мы молодая семья, хотим приобрести дом в районе ТЦ Север,а конкретно на ул. Мамонтова. Разрешено ли на том участке земли ИЖС, и можно ли приватизировать эту землю? Спасибо.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденными постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75 (далее Правила), территория, расположенная по ул. Мамонтова, преимущественно находится в территориальной зоне Ж4 - жилой зоне с малоэтажными жилыми домами, подлежащей реконструкции под жилую зону с многоэтажными жилыми домами.

Территориальная зона Ж4 - это зона существующей жилой застройки с малоэтажными жилыми домами (до 3 этажей), подлежащая реконструкции под жилую зону с многоэтажными жилыми домами (5 - 25 этажей) с размещением многоквартирных домов (секционных, точечных), общежитий, зданий многофункционального использования с жилыми помещениями и встроенными объектами обслуживания населения, а также отдельно стоящих, пристроенных объектов социального, культурного, коммерческого, делового и коммунально-бытового обслуживания населения микрорайона и жилого района.

Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах данной территориальной зоны осуществляется с обязательной подготовкой проекта планировки и проекта межевания территории в установленном порядке, и после проведения публичных слушаний.

Учитывая изложенное, отсутствуют основания для индивидуального жилищного строительства.