ЗАКЛЮЧЕНИЕ о результатах публичных слушаний по проекту решения Кемеровского городского Совета народных депутатов «О внесении изменений в решение Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.06.2011 № 36 «Об утверждении генерального плана гор

№ 06-02-09-01/1823 от 06.10.2023                                                           

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

о результатах публичных слушаний по проекту решения

Кемеровского городского Совета народных депутатов

«О внесении изменений в решение Кемеровского городского

Совета народных депутатов от 24.06.2011 № 36 «Об утверждении

генерального плана города Кемерово»

(далее – проект)

I. Сведения о количестве участников публичных слушаний

10

II. Реквизиты протокола публичных слушаний

от 28.09.2023 № 144

III. Содержание внесенных предложений и замечаний участников публичных слушаний с разделением на предложения и замечания граждан, являющихся участниками публичных слушаний и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания, и предложения и замечания иных участников публичных слушаний

Предложения участников публичных слушаний, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания:

1.Установление в отношении земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101022:1426 (ул. Марата) функциональной зоны учреждений здравоохранения (Журавкова А.У., письменное).

2.Установление в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 42:24:0101062:564, 42:24:0101062:565 (ул. Вельская, 8 и 9) функциональной зоны многоэтажной застройки (МП «ГорУКС», письменное).

3.Определение принадлежности земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101018:214 (пр. Советский, 5) к функциональной зоне промышленных предприятий (Анисимов Ф.А., письменное).

4.Отнесение территории, расположенной по ул. 40 лет Октября, 6, к многофункциональной зоне жилой застройки (ИП Швецов А.Е., письменное).

5.Установление в отношении земельного участка с кадастровым номером 42:24:0401014:21248, 42:24:0401014:722 (ул. Институтская, 5, 7) функциональной зоны многоэтажной застройки (ООО СЗ «Кемеровогражданстрой-Бульвар», письменное).

6.Отнесение территории по ул. Урицкого к функциональной зоне малоэтажной застройки (комитет по управлению муниципальным имуществом города Кемерово, письменное).

7.Определение принадлежности территории, прилегающей к северо-восточной стороне земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101044:5424 (ул. 8-я Цветочная, 18) к функциональной зоне индивидуальной застройки (Плясунов А.В., письменное).

8.Установление в отношении территории, расположенной южнее земельного участка с кадастровым номером 42:24:0201013:94 (ул. Ворошилова, 21) функциональной зоны учреждений здравоохранения (администрация города Кемерово).

9.Определение принадлежности земельного участка с кадастровым номером 42:24:0401051:482 (ул. Макаренко, 10а) к функциональной зоне индивидуальной застройки (администрация города Кемерово).

10.Установление в отношении территории на пересечении ул. Базовая и ул. 1-я Линия функциональной зоны коммунально-складских помещений (Мусатова И.А., Половинко Д.А., письменные).

11.Отнесение земельного участка с кадастровым номером 42:24:0501006:2913 (западнее моста «Кузнецкий, Центральный район») к функциональной зоне промышленных предприятий (администрация города Кемерово).

12.Отнесение к функциональной зоне среднеэтажной застройки земельных участков с кадастровыми номерами 42:04:0208001:2071, 42:04:0208001:2072, 42:04:0208001:2073, 42:04:0208001:4176, 42:04:0208001:4177, 42:04:0208001:4178, 42:04:0208001:4179, 42:04:0208001:4180, 42:04:0208001:4181, 42:04:0208001:4182, 42:04:0208001:4185, 42:04:0208001:4186, 42:04:0208001:4187, 42:04:0208001:4188, 42:04:0208001:4189, 42:04:0208001:4190, 42:04:0208001:4191, 42:04:0208001:4192 (жилой район Лесная Поляна) (ООО СЗ «Промстрой - РП», письменное).

13.Отнесение к функциональной зоне зеленых насаждений общего пользования земельного участка с кадастровым номером 42:04:0208001:4175 (жилой район Лесная Поляна) (ООО «Новые технологии», письменное).

14.Отнесение к функциональной зоне зеленых насаждений общего пользования земельного участка с кадастровым номером 42:04:0208002:10467 (жилой район Лесная Поляна) (ООО «Новые технологии», письменное).

15.Отнесение к функциональной зоне зеленых насаждений общего пользования земельного участка с кадастровым номером 42:04:0208002:10479 (жилой район Лесная Поляна) (ООО «Новые технологии», письменное).

16.Отнесение земельного участка с кадастровым номером 42:04:0208002:3053 к функциональной зоне коммунально-складских предприятий (жилой район Лесная Поляна) (ООО «Лесная поляна - Плюс», письменное).

17.Установление в отношении территории, расположенной южнее земельного участка с кадастровым номером 42:24:0501009:8007 (просп. Притомский, северо-западнее № 10), многофункциональной общественно-деловой зоны, а также в отношении территории севернее просп.  Притомский, 10, функциональной зоны объектов спортивно-оздоровительного назначения (администрация города Кемерово).

18.Отнесение территории севернее земельного участка с кадастровым номером 42:24:0201001:3632 (просп. Притомский) к функциональной зоне коммунально-складских предприятий (комитет по управлению муниципальным имуществом города Кемерово, письменное).

19.Определение принадлежности земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101018:223 (ул. Ульяновская, 6) и прилегающей территории к функциональной зоне коммунально- складских предприятий (Лаптева Ю.М., письменное).

20.Отнесение территории севернее земельного участка с кадастровым номером 42:24:0601021:353 (302 км автомобильной дороги М-53 «Байкал «Новосибирск- Иркутск») к функциональной зоне коммунально-складских предприятий (ООО «Газпром газомоторное топливо», письменное).

21.Установление в отношении территории по ул. Святой Источник, 15, функциональной зоны индивидуальной застройки (ООО «Центр технической инвентаризации и землеустройства», письменное).

22.Определение принадлежности земельного участка с кадастровым номером 42:24:0401055:1633 (ул. Нахимова, 30) к функциональной зоне среднеэтажной застройки (администрация города Кемерово).

23.Установление в отношении территории СНТСН «Урожай» функциональной зоны коллективных садоводств (Лысиков Ю.В., письменное).

24.Определение принадлежности земельного участка с кадастровым номером 42:24:0401040:442 (ул. Целинная, 33б) к функциональной зоне индивидуальной застройки (Галкин К.В., письменное).

25.Определение принадлежности территории в районе ул. Проездная, 2а, к функциональной зоне коммунально-складских предприятий (ИП Переверзев А.А., письменное).

26.Отнесение территории, расположенной по бульв. Сосновый, 10, к функциональным зонам объектов спортивно-оздоровительного назначения, городских лесов (МП «Центр ГЗ», письменное).

27.Включение территории, расположенной западнее земельного участка с кадастровым номером 42:24:0201005:8399 (просп. Ленина) в границы многофункциональной общественно-деловой зоны (администрация города Кемерово).

28.Определение принадлежности земельного участка с кадастровым номером 42:04:0208002:42 (ОАО «Андреевское») к функциональной зоне коллективных садоводств (Захаров А.А., письменное).

29.Включение в границы функциональной зоны индивидуальной застройки земельных участков с кадастровыми номерами 42:24:0401014:1462, 42:24:0401014:1479, 42:24:0401014:13501, 42:24:0401014:30 (СТ «Труженик») (Мелешков А.В., письменное).

30.Включение в границы функциональной зоны коммунально-складских предприятий территории западнее земельного участка с кадастровым номером 42:24:0401017:137 (ул. Нахимова) (АО «Новосибирскавтодор», письменное).

31.Установление в отношении земельного участка по ул. Терешковой, 50, функциональной зоны среднеэтажной застройки (администрация города Кемерово).

32.Отнесение территории, расположенной юго-восточнее ул. Пчелобаза, 16, к функциональной зоне индивидуальной застройки (Дворников Г.Н., письменное).

33.Отнесение земельного участка с кадастровым номером 42:24:0401036:836 (ул. Елыкаевская, 151) к функциональной зоне учреждений образования (администрация города Кемерово).

Предложения иных участников публичных слушаний:

34.Отнесение земельного участка с кадастровым номером 42:04:0208002:7717 (ул. Щегловская, 8а) к функциональной зоне индивидуальной застройки (Переверзев А.А., письменное).

35.Отнесение территории западнее земельного участка с кадастровым номером 42:24:0201013:84 (ул. Волгоградская) к функциональной зоне коммунально-складских помещений (комитет по управлению муниципальным имуществом города Кемерово).

36.Отнесение земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101011:2083 к функциональной зоне промышленных предприятий (АО «Арсенал», письменное).

37.Установление в отношении территории, расположенной юго-восточнее просп. Ленинградский, 27, проектируемой функциональной зоны многоэтажной застройки (администрация города Кемерово).

38.Установление в отношении территории, расположенной по ул. Грузовая, функциональной зоны коммунально-складских предприятий (администрация города Кемерово).

39. Изменение границ населенного пункта в связи с исключением земельных участков с категориями земель «земли сельскохозяйственного назначения» и «земли промышленности», включением в границы земельных участков с категорией «земли населенных пунктов», занятых линейными объектами.

IV. Аргументированные рекомендации комиссии о целесообразности или нецелесообразности учета внесенных участниками публичных слушаний предложений и замечаний и выводы по результатам публичных слушаний

IV.1. Комиссия пришла к выводу о целесообразности учета предложений:

- обозначенных в разделе III настоящего заключения номерами 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39 на основании ч. 5 ст. 23, ч. 10 ст. 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Предложения не противоречат требованиям законодательства о градостроительной деятельности, нормативных правовых актов Кемеровской области, муниципальных правовых актов.

Изменения, согласно указанным предложениям, вносятся в проект.

IV.2. Комиссия пришла к выводу о нецелесообразности учета предложений:

- обозначенного в разделе III настоящего заключения номером 1, поскольку рассматриваемый земельный участок граничит с функциональной зоной коммунально-складских предприятий, которая предназначена для размещения объектов коммунально-складского назначения. В соответствии с СанПИН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений                   и иных объектов», введенными в действие Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25.09.2007 № 74 предусмотрена санитарно-защитная зона до лечебно-профилактических и оздоровительных учреждений общего пользования.

- обозначенного в разделе III настоящего заключения номером 7, поскольку приведет к уменьшению ширины инженерно-транспортного коридора, установленной «СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», утвержденного Приказом Минстроя России от 30.12.2016 № 1034/пр.

- обозначенных в разделе III настоящего заключения номером 13, 14, 15, поскольку материалами по обоснованию генерального плана города Кемерово жилой район Лесная Поляна отнесен к селитебной зоне как приоритетный район первоочередного нового строительства смешанного типа.

- обозначенного в разделе III настоящего заключения номером 28, поскольку в соответствии с генеральным планом города Кемерово рассматриваемая территория находится в функциональной зоне зеленых насаждений общего пользования под комплексное развитие индивидуальной застройкой (срок реализации генерального плана – 2032 год).

Изменения, согласно указанным предложениям, не вносятся в проект.

IV.3. Выводы комиссии по результатам публичных слушаний.

По результатам публичных слушаний комиссия считает возможным направить проект решения с учетом изменений, внесенных по результатам публичных слушаний, в Кемеровский городской Совет народных депутатов в соответствии с ч. 12 ст. 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Председатель комиссии                                                                                           В.П. Мельник