Планируется ли снос домов по адресу: г. Кемерово, ул. Боровая (деревня Красная)?

В соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006г. №75, жилые дома по ул. Боровая частично располагаются в зоне резервных территорий; частично в территориальной зоне Ж4 – жилой зоне с малоэтажными жилыми домами, подлежащей реконструкции под жилую зону с многоэтажными жилыми домами, Ж4-ИТК – жилой зоне с малоэтажными жилыми домами, подлежащей реконструкции под жилую зону с многоэтажными жилыми домами с ограничениями в использовании земельных участков и объектов капитального строительства в связи с нахождением в зоне инженерно- транспортного коридора, в зоне резервных территорий.

Территориальная зона Ж4 – это зона существующей жилой застройки с малоэтажными жилыми домами (до 3 этажей), подлежащая реконструкции под жилую зону с многоэтажными жилыми домами (5 - 25 этажей) с размещением многоквартирных домов (секционных, точечных), общежитий, зданий многофункционального использования с жилыми помещениями и встроенными объектами обслуживания населения, а также отдельно стоящих, пристроенных объектов социального, культурного, коммерческого, делового и коммунально-бытового обслуживания населения микрорайона и жилого района.

В соответствии со ст.33 Правил, использование земельных участков  и объектов капитального строительства в границах данной территориальной зоны осуществляется после подготовки документации по планировке территории (проект планировки и проект межевания территории) в  установленном порядке и проведения публичных слушаний.

Зоны инженерно-транспортных коридоров обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) территории общего пользования, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги и другие линейные объекты, не входящие в состав территориальных зон инженерной и транспортной инфраструктуры.

Согласно ст.42 Правил, зона резервных территорий выделена для обеспечения правовых условий использования городских территорий планируемого развития с документами территориального планирования, в том числе функциональным зонированием Генерального плана города  Кемерово, и документацией по планировке территории.  

Администрация города не принимала решение о разработке документации по планировке территории, в границы которой входят испрашиваемые жилые дома.

В настоящее время отсутствует разработанная и утвержденная документация по планировке данной территории, в связи с чем сроки сноса жилых домов по ул.Боровая, не определены.